Maison néobretonne au calme en impasse ? Quartier recherché du Questel à Plouézec

Située en impasse, dans le quartier très recherché du Questel à Plouézec, cette maison néobretonne de 1989 offre un cadre de vie paisible, à seulement : - 2 km de la plage de sable fin de Bréhec (12 minutes à vélo !) - 3 km du bourg (tous commerces) - Arrêt de bus à 300 m (liaisons Paimpol / Saint-Brieuc) Édifiée sur un terrain arboré d'environ 980 m², la parcelle est constructible, offrant la possibilité d'une extension ou d'un projet complémentaire. La maison de 75 m² habitables (hors sous-sol) comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon/séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec WC, une véranda A l'étage : Deux chambres (environ 11 m² et 10 m² habitables - 15 m² et 13 m² au sol) et une petite salle d'eau avec WC Sous-sol complet avec garage Un second garage indépendant est présent sur la parcelle. Extérieurs Terrain arboré, bien dégagé, Exposition Sud et Ouest Terrain non clôturé Autres informations utiles : Chauffage électrique + bois Ballon d'eau chaude Menuiseries PVC double vitrage (sauf un velux à l'étage) Assainissement tout-à-l'égout Toiture ardoise en bon état Électricité refaite il y a 2-3 ans Isolation du sous-sol récente Volets roulants électriques côté sud (séjour et cuisine) Taxe foncière : 929 euros Ce qu'on aime - Quartier calme et recherché - Proximité immédiate de la mer - Terrain constructible - Pas de gros travaux structurels - Maison saine et entretenue Pour en savoir plus ou organiser une visite : Déborah GILLET - Laforêt Plouha [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] DEBORAH GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .