Name: Appartement Rennes 4 pièces - Quartier Fac de Droit - Garage
SKU: 41048
Price: 293160 EUR
Availability: InStock

293 160 €

77 m²

4 pièces

La Française Immobilière - Agence de Rennes Sévigné

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Agence la Française Immobilière Rennes Sévigné! Dans une petite rue calme du quartier recherché de la Faculté de Droit, cet appartement de type 4 situé dans une résidence entretenue offre un beau potentiel de rénovation. Il se compose de deux chambres, d'un séjour agréable et d'espaces permettant différents aménagements selon les besoins. Des travaux sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Le bien comprend également une cave pratique pour le stockage, un grenier offrant un espace supplémentaire ainsi qu'un garage, un atout rare dans le secteur, le tout à proximité immédiate des commerces, transports et services dans un environnement apprécié des étudiants et des jeunes actifs. Annexes: Garage, cave et grenier. Copropriété de 70 lots dont 19 lots d'habitation Charges annuelles : 1250 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 41048
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 1250 €.
Honoraires d'agence de 4.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr