Charmant deux pièces avec terrasse, cadre paisible

A seulement cinq minutes à pied de la gare de La Frette-sur-Seine, dans un environnement calme et préservé de toute nuisance, au coeur d'une résidence récente de 2022 aux lignes contemporaines, votre agence Sixième Avenue La Frette-sur-Seine vous propose de découvrir ce deux-pièces de 41,31 m², pensé comme un véritable lieu de vie, où chaque espace a été conçu pour allier confort et sérénité. Dès l'entrée, l'agencement fluide révèle un intérieur harmonieux. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée aux finitions actuelles, créant un espace convivial et fonctionnel. Dans son prolongement naturel, une agréable terrasse invite à profiter d'un extérieur intime, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant particulièrement apaisant . L'espace nuit offre une chambre confortable aux volumes bien pensés et à l'abri de toute nuisance sonores, ainsi qu'une salle de bains avec WC intégrant un espace buanderie, apportant une réelle praticité au quotidien. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée (digicode, visiophone, portail électrique), ce bien bénéficie d'un excellent niveau de confort moderne : double vitrage, chauffage collectif au gaz, fibre optique? Son Diagnostic de Performance Énergétique classé C, avec une consommation maîtrisée (84 kWh/m²/an), témoigne d'une bonne efficacité énergétique et d'un confort thermique appréciable au quotidien. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble, répondant parfaitement aux attentes de fonctionnalité et de rangement. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, ce bien constitue une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, dans un secteur recherché alliant accessibilité, tranquillité et cadre de vie privilégié. Un lieu où l'on se projette naturellement, entre praticité quotidienne et douceur de vivre. Copropriété de 208 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 1911 euros.