Appartement Paris XVII Eme

Etoile, Idéalement situé dans le quartier très prisé de l'Étoile, à proximité immédiate de l'Arc de Triomphe et de l'Avenue des Champs-Élysées, cet appartement de caractère bénéficie d'un emplacement d'exception au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien en pierre de taille de très bon standing, donnant entièrement sur cour, ce bien de 69,04 m² loi Carrez offre un cadre de vie calme et élégant, à l'abri de l'agitation urbaine. Entièrement rénové, il allie avec justesse le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. L'entrée distribue un spacieux double séjour avec salle à manger d'une superficie de 29 m², véritable pièce de réception aux volumes généreux. Le parquet en point de Hongrie, les moulures et les cheminées confèrent à cet espace tout le cachet parisien recherché, sublimé par une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'inscrit dans la continuité de cet ensemble harmonieux, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, pensées pour offrir calme et intimité, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. De nombreux rangements viennent compléter ce bien, optimisant parfaitement les volumes. Entièrement refait à neuf, cet appartement séduit par la qualité de sa rénovation, son plan équilibré et son élégance intemporelle. Une grande cave vient parfaire ce bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de standing. Bien en copropriété. Charges mensuelles : 350 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]