Appartement Bordeaux 3 pièce(s) 70.36 m2

Bordeaux Caudéran - Quartier calme et recherché Au coeur d'un environnement privilégié, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé dans une résidence à taille humaine, sécurisée, parfaitement entretenue et nichée au sein d'un agréable parc arboré. Ravalement récent et charges de copropriété maîtrisées : un cadre serein et durable. Bus lignes 23 (direct Gambetta, Victoire, Rives d'Arcin), 33 (direct Mérignac Centre, Aéroport) et 82 (direct Ravezies) à 200 mètres. Un appartement baigné de lumière, parfaitement optimisé et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace et la qualité des aménagements. Les volumes sont généreux, la circulation fluide, et les nombreux rangements rendent le quotidien particulièrement confortable. Il se compose de : - Une entrée avec placard - Une vaste pièce de vie de 33 m² avec cuisine américaine entièrement équipée - Deux balcons exposés plein Sud, idéal pour profiter du soleil - Un dégagement avec nombreux rangements - Une buanderie - Un WC indépendant - Une salle d'eau moderne - Deux chambres Parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d'eau : des prestations soignées et actuelles, dans l'air du temps. Vous profiterez également d'une place de stationnement attitrée et sécurisée. Un bien clé en main, prêt à vous accueillir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Copropriété de 158 lots - dont 79 lots habitation. Charges annuelles : 1284 euros. Vincent MAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881[Coordonnées masquées]9 - Bordeaux.