Appartement 111 m² à Voiron

Exclusivité, rue du Lavoir de Criel, Voiron.

Dans une copropriété bien tenue, entourée de verdures luxuriantes et bien arborée, venez découvrir cet appartement de 111 m² loi Carrez idéalement placé (10 minutes à pied du centre ville),
Stationnement facile dans la copropriété + garage de 30 m².

L'appartement, traversant, propose une belle terrasse de 17 m² donnant sur le parc privé de la copropriété.

Il est composé de la façon suivante :
-Entrée desservant le coin nuit et le coin 'vie'
-Cuisine aménagée
-Séjour en L donnant sur la terrasse
-4 chambres, dont l'une donne sur la même terrasse
-1 Salle de bains avec VMC
-1 Salle d'eau avec VMC
-WC séparé avec VMC

Chauffage au sol avec plancher chauffant électrique, complété par quelques radiateurs à inertie. Eau chaude sanitaire via un ballon électrique
Pompe à chaleur avec deux unités réversibles pour votre confort en toute saison.

L'installation électrique ne comporte aucune anomalie.

Grand plus : grand garage électrifié de 30m² compris avec cet appartement, et relié directement à l'intérieur avec point d'eau. Idéal pour bricoler.

Ce bien unique nécessite une remise au gout du jour, parfait pour personnaliser votre futur chez vous !

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Gatien MESTRALLET au o6 61 92 81 25
Mandat n°149 VH

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)