Maison 74 m² à Brossac

Située à Brossac – Maison avec jardin, à pieds distance du bourg de village

À Brossac, au calme tout en étant à distance à pied du centre-bourg : SPAR, boucherie, boulangerie, pharmacie, bibliothèque, école et marché hebdomadaire le samedi matin.

Maison des années 60 implantée sur un terrain clos et arboré de 1 530 m² en zone constructible, avec jolie vue dégagée sur la campagne.

74 m² habitables : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC

véranda attenante de 10 m².

Sous-sol complet de 53 m² avec 2 garages, offrant un beau potentiel d'aménagement en surface habitable.

? Serre de 20 m²
? Atelier / dépendance de 27 m²
? Tout-à-l'égout

? Installer piscine possible

Nouveau DPE 2026 : F (334 kWh / m² / an) – GES C (13 kg CO ?/ m² / an)

Idéale en résidence principale, maison secondaire ou projet de modernisation et d'agrandissement.

Plus d'informations ? Une visite s'impose !
Visite virtuelle 360° disponible.

Un bien avec potentiel, dans un cadre pratique et agréable à vivre.

Visite 360° disponible

Contacter moi pour organiser un visite. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison et d'échanger sur votre projet immobilier.
Si ce bien correspond à votre coup de coeur, je vous accompagnerai à chaque étape. Et si vous recherchez quelque chose de différent, je pourrai également vous aider à trouver la maison qui vous correspond.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 102 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31832344)