Maison 58 m² à Gajan

À l'entrée du village de GAJAN, laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne de 58 m², construite en 2022, alliant confort moderne et cadre de vie paisible.
Dès l'entrée, découvrez un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine entièrement équipée, pensé pour partager de vrais moments de convivialité.
Un toilette indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres cosy, parfaites pour accueillir famille, enfants ou espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilette.
À l'extérieur : profitez d'un jardin de 54 m², idéal pour vos repas ensoleillés, moments de détente ou coin jeux.
Pratique au quotidien : une place de stationnement privative.
Les + qui font la différence :- Construction récente (2022)- Aucun travaux à prévoir- Cuisine équipée- Faibles consommations énergétiques

À noter : le bien a fait l'objet de travaux de rénovation mais ne bénéficie pas de garantie décennale et sans aucune facture.

Une maison parfaite pour un premier achat, un investissement locatif qui peut être loué à 850€/mois ou un pied-à-terre dans le Gard.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez nous pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 524.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 567 943