Appartement 45 m² à Blanquefort

L'Agence Immobilière LES PORTES DE L'IMMOBILIER à Bordeaux est heureuse de vous présenter à la vente et en exclusivité un Appartement T2 en duplex d’environ 45 m², situé au premier étage d’une petite copropriété au cœur de Blanquefort, sur la place de l’Église.

Ce bien en parfait état et fonctionnel se compose, au premier niveau d’une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée (plaque et hotte) ainsi que d’un WC indépendant.
A l’étage, une chambre avec penderie et une salle d’eau complètent l’ensemble.

Implanté dans un immeuble de caractère 'ancienne poste' puis hôtel réhabilité en appartements en 1995, l’appartement bénéficie d’un environnement central et pratique, à proximité immédiate des commerces et services.

La copropriété est bien entretenue : ravalement des façades réalisé en 2023-2024, couverture entièrement refaite en 2023, chaudière gaz neuve (2024), fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants.

Petite copropriété de 8 lots d’habitation (14 lots au total), sans ascenseur. offrant ainsi une opportunité aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale.

Un bien de charme, rare sur le secteur.