Exclusivite maison a vendre 94,70 m2 bures sur yvette

À proximité du RER B, des commerces et des écoles (environ 12 minutes à pied), venez découvrir cette maison de 4 pièces située dans le quartier calme et recherché de La Hacquinière.
Implantée sur un terrain clos, elle dispose d’une agréable terrasse en bois exposée Ouest, parfaite pour profiter des belles soirées en extérieur.
La maison se compose comme suit :

Sous-sol total : garage et espace atelier
Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine, WC
Étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains, buanderie

Côté confort et travaux récents :

Chaudière à condensation installée en 2023
Ravalement et isolation thermique par l’extérieur réalisés en 2021
Étanchéité de la toiture en zinc refaite en 2021

Une maison bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports.
Prix : 416 000 € dont 4 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur (prix hors honoraires : 400 000 €).
DPE : classe D / GES : classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 668 € et 2 256 € (référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Géorisques. Agence immobilière DE TOIT EN TOIT BURES SUR YVETTE : Vallée de Chevreuse. Pour visiter ce bien votre agence immobilière DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous le présenter.