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Caisse d’Epargne

749 000 €

140 m² / 593 m²

6 pièces

Agence Du Pavillon

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Notre coup de coeur: Très belle maison individuelle pleine de charme des années 1930, avec son grand jardin arboré et fleuri et sa piscine à l'arrière de la maison, la possibilité de stationner 4 véhicules à l'avant, d'une sruface habitable de 119m2 et au sol sur 3 niveaux de 140m2 (hors sous-sol).
A 8 minutes à pied de la Gare d'Enghien-les-Bains et de toutes les commodités.
Elle comprend un sous-sol qui n'est pas total de 36m2, comprenant: buanderie et espace de rangements.
Au rez-de-chaussée: une belle entrée avec verrière, et carreaux de ciments, un séjour avec cheminée et son bow-window, une cuisine équipée dinatoire, un WC, accès à la terrasse et au jardin, soit au total un plateau de 51m2.
Au 1er étage une grande chambre avec dressing et sa salle de bains privative,une chambre/bureau avec dressing, une salle d'eau, un wc.
Au 2ème étage: un palier desservant une 1ère chambre spacieuse et lumineuse avec sa baignoire privative, ainsi qu'une 2ème chambre.
Double vitrage, chauffage gaz (chaudière à condensation neuve), toiture refaite il y 26 ans, en très bon état et la partie extension en 2020.
Belles hauteurs sous plafond, parquets chêne, cheminée, carreaux de ciments, radiateurs en fonte.
Conntactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, vous serez charmé par cette maison ancienne décorée avec goût et pleine d'authenticité.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2025

Coûts annuels estimés : 3 770 € - 5 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison 140m2 Hab sur 593m2 de terrain/Piscine. Soisy limite Enghien

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Belle maison 140m2 Hab sur 593m2 de terrain/Piscine. Soisy limite Enghien

749 000 €