Name: Maison Chatou - 156,31 m2 - 6 pièces
SKU: AD3224
Price: 1300000 EUR
Availability: InStock

1 300 000 €

156 m² / 768 m²

6 pièces

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EXCLUSIVITÉ À VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. À 7 minutes à pied de la gare RER de Croissy-Chatou, dans le prestigieux Triangle d'Or, maison d'architecte de 156 m2 habitables, construite en 1992 sur une parcelle de 768 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand séjour de 39 m2 avec cheminée donnant sur une véranda orientée Sud, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, des toilettes invités, une chambre parentale avec dressing, salle de bains et toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert 3 chambres (dont une avec une terrasse de 7 m2 orientée sud), une salle de bains et des toilettes séparées. Emplacement privilégié au calme, à proximité des écoles réputées et des commerces du centre-ville de Chatou.

Référence: AD3224
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/06/2025

Coûts annuels estimés : 3 590 € - 4 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr