Propriété d’exception à Chalabre (11) 93 431 m2 Bâtiments 390m2

Située dans un cadre naturel remarquable, au cœur du village paisible de Chalabre (Aude)a quelques kilomètres de Mirepoix, cette propriété de 93 431 m2 vous offre un potentiel exceptionnel pour des projets de bien-être, de vacances ou de lotissement.
Superficie du terrain :
Total : 93 431 m2
35 000 m2 constructibles (projet investisseurs 24 Parcelles 1500m2 vente possible 40k)
58 431 m2 non constructibles

Maison principale 133m2
Année de construction : 2002
Chauffage : Pompe à chaleur + cuisinière à bois + terrasse

Bâtiments et surfaces :
Chalet location no1 : 34 m2 (terrasse non comprise)
Chalet location no2 : 34 m2 (terrasse non comprise)
Chalet privé : 34 m2 (terrasse non comprise)
Chalet accueil (terrasse comprise) : 90 m2
Garage + sanitaires piscine : 50 m2
Dépendance bergerie : 47 m2

Lacs :
Lac 1 : 15 000 m2
Lac 2 : 6 000 m2
Piscine :
Dimensions : 10 m x 4 m


Prestations des chalets locatifs :
SPA privatif par chalet

Potentiel du bien :
Idéal pour un projet de centre de bien-être, des locations de vacances, l’organisation d’événements ou un projet de lotissement. La commune de Chalabre, avec son patrimoine naturel exceptionnel, est un lieu calme et prisé.
Prix de vente : 1 339 000 €
Pour plus d'informations ou visites, merci de me contacter par message.

Located in a remarkable natural setting, in the heart of the peaceful village of Chalabre (Aude), this 93,431 m2 property offers exceptional potential for wellness, holiday, or residential development projects. Land area:
Total: 93,431 m2
35,000 m2 buildable
58,431 m2 non-buildable
Main house: 133 m2
Year of construction: 2002
Heating: Heat pump + wood-burning stove + terrace
Buildings and areas:
Rental chalet #1: 34 m2 (terrace not included)
Rental chalet #2: 34 m2 (terrace not included)
Private chalet: 34 m2 (terrace not included)
Reception chalet (terrace included): 90 m2
Garage + pool facilities: 50 m2
Sheepfold outbuilding: 47 m2
Lakes:
Lake 1: 15,000 m2
Lake 2: 6,000 m2
Swimming pool:
Dimensions: 10 m x 4 m m
Amenities of the rental chalets:
Private spa per chalet
Property potential:
Ideal for a wellness center project, vacation rentals, event organization, or a housing development. The town of Chalabre, with its exceptional natural heritage, is a peaceful and sought-after location.
Sale price: €1,339,000