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Courti Expert

à Marseille-6e

Cozynergy

à Toulouse

Marseille 13006, Castellane, T2 au calme en dernier étage

— Marseille-6e 13006 —

169 000 €

42 m²

2 pièces

Real'sud Immobilier

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EN EXCLUSIVITE, secteur Castellane, rue Falque, en 3ème et dernier étage d'un petit immeuble marseillais bien entretenu. Au calme, coté cour et exposé sud, T2 de 42m2 avec belle hauteur sous plafond et beau potentiel. Il est composé d'un séjour, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une grande salle de bain avec buanderie et un wc séparé.Ce bien dispose de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Pour plus de renseignements, contactez-nous au [Coordonnées masquées] et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBLIER.

Référence: 592
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 1050 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante marseille-6e achat appartement marseille-6e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr