Name: HIRTZBACH, Maison rénovée de 105m2 située au bord de la forêt
SKU: 8041
Price: 299500 EUR
Availability: InStock

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299 500 €

105 m² / 1 248 m²

5 pièces

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HIRTZBACH, Maison rénovée de 105m2 située au bord de la forêt.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, un salon/séjour avec une cheminée, une cuisine équipée récente donnant accès sur la terrasse couverte et un WC.
A l'étage, une salle de bains et 3 chambres dont une en enfilade avec placards murales.
Un sous-sol complet avec garage.
Attenant à la maison, une annexe avec la chaufferie/buanderie et de l'espace de stockage.
Le tout sur une parcelle de 12,48 ares avec un potager, un abris de jardin et une grande cour pour le stationnement.
Infomations techniques :
Fenêtres PVC avec moustiquaires, volets alu et façade de 2003
Pergolas de 2017
Assainissement conforme
Chaudière fioul + cheminée bois
TF : 609 euros
[Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Référence: 8041
Honoraires d'agence de 5.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 720 € - 3 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr