Appartement 3 pièces de 75 m2

En partenariat avec Mansion Paris, Mansion Bordeaux vous propose à Mérignac, proche de Bordeaux Caudéran parc Bourran, très bien situé, au pied du tramway, au calme, dans un ancien chai à vin, corps en pierre de taille girondine, résidence récente de 2022, le Domaine de Fourchâteau,
Duplex de 75 m2, vendu libre fin septembre 2026, composé au rez de chaussée d'une entrée, d'un vaste sejour et cuisine équipée de 40 m2, d'une chambre avec grand placard et belle hauteur sous plafond, salle d'eau, wc indépendant.
A l'étage mansardé, charpente en chêne, vous bénéficierez d'une spacieuse mezzanine aménagée avec grand velux et volet motorisés.
Ce magnifique appartement peut convenir à un investisseur , loué actuellement en LMNP, vendu loué meublé à 1250€ mensuel, rentabilité brute de 5,38% , bail d'un an reconductible. Fût loué jusqu'à 1340€.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute autre information et visite. MANSION PARIS7 rue du DÔME, 75116 PARIS – Tél : +33(0)6.11.65.36.88SAS au capital de 10 000 Euros inscrite au R.C.S. de PARIS sous le numéro B 532 490 794, titulaire de la carte professionnelle 'Transactions ' No CPI 7501 2018 000 033 698 délivrée par le CCI de PARIS Île de France, APE 6831Z