Name: En exclusivite : spacieux appartement divise en 2 studios
SKU: 2902
Price: 244500 EUR
Availability: InStock

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244 500 €

64 m²

3 pièces

Immo 14

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EN EXCLUSIVITE !
Situé au DERNIER ETAGE et à PROXIMITE DES COMMERCES, Spacieux Appartement divisé en 2 studios comme suit :
Un premier studio comprenant : entrée avec placard, séjour / salon avec coin nuit, une cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec wc.
Un second studio comprenant : entrée, spacieux séjour avec balcon, coin cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle de bains avec wc.
Possibilité de réunir les 2 studios, pour une surface totale de 64.95m2. Situé au dernier étage avec ASCENSEUR.
Vendu avec une PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. Possibilité d'acquérir une SECONDE PLACE DE PARKING !
Résidence avec GARDIEN. COMMERCES ACCESSIBLES A PIED ! Les 2 studios sont actuellement occupés.
Proche TROUVILLE-SUR-MER. A DECOUVRIR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Référence: 2902
Honoraires d'agence de 6.3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/07/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr