Maison T3 72 m2 avec jardin 133 m2 Parc sécurisé Saint-Herblain Bourg

Nouveauté au sein de votre cabinet Direct Home 44 !


Nous vous invitons à découvrir cette maison de type 3 (2 chambres), située dans un environnement sécurisé, verdoyant et privilégié, au cœur du bourg de Saint-Herblain.

Édifiée en 2002, cette maison clé en main développe une surface Carrez d’environ 72,84 m2 et bénéficie d’un cadre de vie rare : au sein d’un parc boisé classé, entièrement clos de murs, offrant calme, sérénité et sécurité au quotidien.

Traversante Est-Ouest, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et dispose d’un jardin privatif et exclusif de 133 m2, véritable atout pour les amoureux d’espaces extérieurs. Un emplacement de stationnement extérieur privatif complète l’ensemble.



Sa situation géographique :




Arrêt de bus « Rivaudière » (Ligne 93) à 260 m


Arrêt de tramway « François Mitterrand » à 16 minutes à pied


Écoles maternelle et élémentaire à environ 2 km


Centre commercial Atlantis à 1,9 km




Un emplacement stratégique, alliant accessibilité et environnement résidentiel recherché.


La configuration des lieux :

Au rez-de-chaussée :



Une entrée avec rangements


Une belle pièce de vie traversante d’environ 33 m2, avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin privatif


Un cellier


Un WC indépendant




À l’étage :



Une première chambre


Une seconde chambre


Une salle de bains avec WC





Les atouts :


Maison clé en main Environnement sécurisé au sein d’un parc boisé classé Résidence entourée de murs Jardin privatif de 133 m2 Exposition traversante Est-Ouest Stationnement extérieur privatif Bien vendu libre de toute occupation


Montant mensuel des charges de copropriété : environ 84 €, comprenant les consommations d’eau ainsi que l’entretien des espaces verts de la copropriété. Copropriété d’habitation pas de procédure en cours


Vous êtes à la recherche :



de votre résidence principale dans un cadre paisible et sécurisé ?


d’un bien fonctionnel avec un véritable espace extérieur ?


d’un environnement privilégié à proximité des commodités



Ce bien est fait pour vous.


Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire et organiser votre visite.

Maxime MARSOIN [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Cabinet Immobilier Direct Home 44