Spacieux T4/5 en dernier étage avec sa terrasse de 95 m2 - une vue imprenable sur Notre-dame + garage double

L'immobilière CEPAC a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T4 possible T5 d'env. 116 m2 au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Vous pourrez profiter de sa spacieuse terrasse d'env. 95 m2 donnant une vue à 180o sur Marseille notamment Notre Dame de la Garde, le vélodrôme et une partie de la mer.
L'appartement se compose comme tel :
Hall d'entrée desservant, le vaste séjour avec sa cuisine semi-ouverte accès à la terrasse et sa véranda. 3 chambres dont 1 chambre parentale de plus de 30 m2 avec son accès à la terrasse, sa salle d'eau privative et son WC indépendant de nombreux rangements (possible de créer une chambre supplémentaire). Une autre salle d'eau et WC compose cet appartement.
Garage double en sous-sol d'env. 24 m2.
Chauffage en pompe à chaleur réversible / volets roulants électriques centralisés
DPE : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de la copropriété :
Nbre de lots : 67 Charges annuelles prévisionnelles : 2172 € comprenant l'eau froide, entretien des parties communes générales Pas de procédures en cours
Prix : 487 000 € honoraires charges vendeurs
Ref de l'annonce : 4354
Pour plus d’informations, contactez votre conseiller en immobilier : Amélia BEAUDOUX [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr