Name: Campo-Formio
SKU: 0976a
Price: 759000 EUR
Availability: InStock

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759 000 €

89 m²

4 pièces

H&B Immobilier Saint-Ambroise

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EXCLUSIVITÉ. Métro Campo-Formio.

Non loin du 5ème arrondissement et de la Place d'Italie. Le Groupe H&B Immobilier vous propose au 1er étage AVEC ascenseur d'un immeuble de 1990 cet appartement 3/4 pièces (à usage de cabinet médical actuellement) de 88,63m2 Loi Carrez.

Il se compose comme suit : entrée desservant : une cuisine, 4 pièces distinctes de 23m2, 20m2, 12m2 et 11,6m2 (sans murs porteurs entre elles), deux WC, un placards et une cave complète ce bien.

Très LUMINEUX et CALME (en ayant toutes les commodités à proximité immédiate).

Actuellement avec une désignation de local professionnel mais possibilité de le transformer facilement en habitation. VISITE VIRTUELLE disponible.

Contact pour plus d'informations : Kévin BAYON au [Coordonnées masquées].

Référence: 0976a
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 3920 €.
Honoraires d'agence de 4.47% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-13e achat appartement paris-13e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr