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Lapeyre

125 000 €

63 m²

3 pièces

Pascale Vialan Immobilier

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Situé au 3 ème étage et dernier étage d'une belle copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de type 3 de 63 m2, offrrant un cadre de vie agréable et lumineux.
L'appartement se compose:
d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée,
de deux chambres dont une en mézzanine,
d'une salle de bain et toilette.

Vous apprécierez le calme du dernier étage ainsi que la bonne tenue générale de la copropriété, avec de faibles charges.
Bien actuellement loué jusqu'en avril 2028.
Loyer mensuel 645.34 Charges comprises
Idéal investisseur Rentabilité immédiate.
Bien rare sur le secteur, offrant une belle opportunité d'investissement sécurisé avec locataire en place.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage narbonne achat appartement narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Spécial investisseur T3 Mezzanine 63m2 au dernier étage .

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Spécial investisseur T3 Mezzanine 63m2 au dernier étage .

125 000 €