Name: studio rénové la valette centre
SKU: 30021
Price: 89000 EUR
Availability: InStock

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89 000 €

28 m²

1 pièce

Grech Immobilier La Valette

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Studio en dernier étage très lumineux exposé Sud de 28 m2 au sein d'un immeuble de 9 lots à La Valette centre. Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine aménagé équipé ouvert sur la pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC.
Cet appartement allie confort et charme avec ses poutres apparentes et ses tomettes en parfait état.
Pas de travaux à prévoir.
Aucun vis-à-vis, double vitrage, volets bois, chauffage électrique, toiture changée en 2023 sous garantie décennale, immeuble visé par un architecte des Bâtiments de France .
Etait loué 550€/mois
Taxe foncière 623€. Charges mensuelles 23€. Parking de la place général de Gaulle à deux pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Mme. Karine MASSON - - NoRSAC: 438 836 926, Enregistré à de Toulon

Référence: 30021
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 281 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2026

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr