A VENDRE - BLOT IMMOBILIER LORIENT - MAISON LANESTER - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - JARDIN TRÈS FAIBLES COÛTS ÉNERGÉTIQUES ! Belle maison familiale de 126 m² au sol, entièrement rénovée en 2025, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Passée l'entrée lumineuse, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie donnant sur un balcon, avec un escalier descendant vers un jardin clos de murs. La cuisine ouverte est neuve, aménagée et équipée. Vous trouverez également une buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le premier étage se compose de trois chambres de 9, 11 et 11 m², ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. Au second, de très beaux espaces également, avec un palier de 11 m² pouvant servir de bureau, une quatrième chambre de plus de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total de plus de 50 m² complète ce bien. La maison n'a jamais été habitée depuis sa rénovation ! Soyez les premiers à profiter de cette belle maison située dans une rue calme de Lanester, proche de toutes les commodités (commerces, école, bus -- T2, T3, T5, 11, 31). Réf. : 670NB CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A (DPE nouvelle version) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve 56100 LORIENT - Tél : [Coordonnées masquées] *Au prix de 315 000 euros FAI dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 300 000 euros.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 126 m² à Lanester
315 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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