Name: Paris 7e - CLER / BOSQUET - Appartement à vendre - 3 pièces - 51,53m² Carrez - 2 chambres - Plan en étoile.
SKU: 3474GREBOL
Price: 699000 EUR
Availability: InStock

699 000 €

51 m²

3 pièces

Junot 7e

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Au cœur du très recherché quartier du Gros Caillou, à proximité immédiate de la rue Cler, dans une rue calme, cet appartement de 51,53m² loi Carrez offre un bel ensoleillement et une atmosphère chaleureuse.

Son plan en étoile particulièrement optimisé distribue une entrée, un agréable séjour exposé sud, deux belles chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes séparées. Le plan modulable permet la configuration de l'appartement en une chambre et un double séjour.

Situé au quatrième étage par escalier d’un immeuble ancien, il profite d’un environnement paisible dans un emplacement idéal à proximité de l’École Militaire, des Invalides et des quais de Seine.

Ce bien séduira tant pour une résidence principale que pour un élégant pied-à-terre parisien.

Une cave complète cette offre.

Référence: 3474GREBOL
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 249 € - 1 689 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr