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Gesco (SA)

Coup de cœur - T3 lumineux de 55m² avec extérieur proche du métro Raymond Queneau (Parking en option

Name: Coup de cœur - T3 lumineux de 55m² avec extérieur proche du métro Raymond Queneau (Parking en option
SKU: 11099
Price: 269900 EUR
Availability: InStock

— Pantin 93500 —

269 900 €

56 m²

3 pièces

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LNA IMMO a le plaisir de vous proposer ce superbe 3 pièces de 55m², très lumineux et sans vis à vis. Traversant, l'appartement est situé à 3min à pied du métro Raymond Queneau L5 et à proximité des commerces. Il se compose de la manière suivante : une entrée, un séjour lumineux, une belle cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un espace extérieur. Faibles Charges : 240€ par mois. Les points forts : calme , proximité de Paris, prêt à emménager ! Occasion à saisir au plus vite !
Possibilité d'une place de parking dans la copropriété au prix de 12 000 €.
Actuellement classé en catégorie énergétique F, le bien devrait atteindre la classe D grâce aux travaux déjà votés, financés et prochainement réalisés.

Référence: 11099

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr