Name: Appartement 76 m² à Cagnes-Sur-Mer
SKU: 532V901147A
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

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325 000 €

76 m²

3 pièces

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À vendre ? Appartement 3 pièces de 77 m² ? Quartier prisé du Lautin

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, au calme résidentiel, dans le quartier recherché du Lautin, cet appartement 3 pièces de 77 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement cinq minutes de la mer, des commerces et des moyens de transport.
Il se compose d'un grand hall d'entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le séjour et la cuisine donnent tous deux accès à un balcon.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres, chacune disposant de rangements.
Un box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Pour plus d'information, contactez le [Coordonnées masquées].

Référence: 532V901147A
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2640 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 465 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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