Name: BARRAINE IMMO : PZ00325-FL - BREST - Appartement 2 chambres état neuf
SKU: PZ00325
Price: 149100 EUR
Availability: InStock

149 100 €

44 m²

3 pièces

Barraine IMMO - Plouzané

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BARRAINE IMMO : PZ00325-FL - BREST - HARTELOIRE - HYPER CENTRE Appartement 2 chambres état neuf vendu entièrement meublé. Ravalement voté et payé par les vendeurs. Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Brest dans le secteur calme et prisé de L'Harteloire. D'une surface de 44 m², cet appartement au rez-de-chaussée comprend 2 chambres, un séjour lumineux de 17 m² exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le bien est en excellent état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage. Construit en 1950, il a été récemment remis à neuf avec goût et est vendu meublé. Vous bénéficierez également d'une cave aménagée. Très faibles charges de copropriété. Situé à seulement 12 minutes en tramway et à 5 minutes à pied des arrêts de bus, cet appartement est proche de toutes les commodités, avec des commerces à 400 mètres. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que la Cité Scolaire de l'Harteloire, l'École élémentaire publique Simone Veil, et le Collège privé Sainte-Anne, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Barraine IMMO pour plus d'informations. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 150 euros.

Référence: PZ00325
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2026

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr