Name: Grande maison individuelle de 5 chambres, entièrement rénovée, dans un joli village
SKU: BVI0084535
Price: 189999 EUR
Availability: InStock

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189 999 €

130 m² / 676 m²

8 pièces

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Située près des Monts de Blond, dans un village très prisé et charmant, cette maison individuelle de 5 chambres, entièrement modernisée, bénéficie d'une excellente note DPE de B.

Au rez-de-chaussée, elle comprend deux chambres doubles, une salle d'eau/buanderie, trois grands placards et un garage de 32 m².

Le premier étage offre un salon/cuisine ouvert, lumineux et spacieux, trois autres chambres doubles, une salle d'eau et des toilettes.

Avec un classement DPE B, cette maison a été rénovée et comprend un système de chauffage à pompe à chaleur, des fenêtres modernes à double vitrage, des panneaux solaires et est raccordée au réseau d'égouts principal.

Les jardins entourent la propriété et offrent une terrasse, des arbres fruitiers, des pelouses et un grand parking.

Blond offre des commodités locales et un accès aux Monts de Blond pour de nombreuses belles promenades à pied ou à vélo. La grande ville de Bellac est à seulement 10 minutes et offre de nombreux restaurants, cafés, boutiques d'artisanat, médecins, une gare et bien plus encore. L'aéroport de Limoges est à seulement 25 minutes, ce qui rend l'accès très facile.

Prix honoraires inclus : 189 999 €
Prix honoraires exclus : 175 925 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0084535

DPE

GES

Date du DPE : 01/12/2025

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr