Maison 2 chambres, jardin, centre ville de JOUÉ LES TOURS

CIMM IMMOBILIER VOUS PRESENTE UNE NOUVELLE OPPORTUNITÉ/


Vous cherchiez une petite maison en plein cœur de Joué les Tours, à proximité des commerces et un beau jardin pour cultiver vos envies?

La voici!
maison de 75m² avec deux chambres, un beau salon séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée

Rénovée récemment vous pourrez y poser vos valises.

Surfaces:
Entrée : 3.5m² env
Cuisine de 15.6m² env A/E
Séjour avec insert 16.2m² env
Un bureau de 4.80m² env

Chambre 1 de 9.70m² env
Chambre 2 de 16.10m² env avec penderie et salle d'eau
dégagement 5.8m²

Combles aménageables éventuellement

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR TOUS LES SITES

Au jardin :

Vous bénéficiez d'un jardin bien arboré de 490m², sans aucun vis à vis et avec des dépendances env 31m²
Une petite cave complète le tout

De la rue, un portail électrique permet de rentrer les voitures. (visiophone)


Caractéristiques techniques :

- Chauffage central chaudière gaz à condensation : 2025
- Ventilation individuelle pièces d'eau
- Isolation intérieure ok
- Menuiserie double vitrage intégral
- Volet roulants sur toutes les menuiseries
- Tableau électrique : 2025

Consommation : 1400€ de gaz/an et 600€ d'élec/an
Taxe foncière : 500€

Ce bien vous est présenté par Félix DUBUS 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2070€ ~ 2810€ - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama