Maison d’architecte, Quartier Pereire, Plage à pieds.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose de découvrir une villa d’architecte au caractère unique, située dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes seulement des plages et des paysages emblématiques du Bassin.

Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 432 m², cette propriété construite dans les années 1970 séduit par son architecture affirmée et ses volumes généreux. Conçue pour offrir une belle fluidité entre les espaces intérieurs et le jardin, elle bénéficie de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

Le niveau principal accueille une spacieuse pièce de réception avec cheminée, largement ouverte sur une terrasse exposée plein sud, véritable prolongement du séjour pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et permet de recevoir confortablement famille et amis.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle de bains privative. Une salle d’eau supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : bureau, salon de lecture, chambre d’appoint ou espace détente, avec une agréable vue sur le jardin.

Le sous-sol comprend un grand garage, une cave, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement, apportant un réel confort d’usage au quotidien.

À l’extérieur, le jardin paysager offre différents espaces de vie, dont une seconde terrasse orientée au nord, idéale pour profiter d’un coin ombragé pendant les journées d’été.

Dans un secteur calme et recherché du Bassin d’Arcachon, cette villa séduira les amateurs d’architecture et les acquéreurs à la recherche d’une propriété de caractère, proche de la nature et de l’océan.