Studio lille hyper centre

EXCLU IVL !!! Situé à Lille, rue de Puebla à l'angle de la rue Jean Sans Peur, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des universités. Au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, le bien développe une surface de 18,68 m² loi Carrez et offre une organisation optimisée sans perte d'espace. Le premier niveau accueille un séjour lumineux avec kitchenette fonctionnelle ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit et permet l'installation d'un lit deux places ainsi que des rangements. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres ont été remplacées récemment. La copropriété est également sécurisante pour un futur acquéreur ou investisseur : aucun travaux à prévoir, la façade et la toiture venant d'être votées et prises en charge. L'appartement est classé en étiquette C sur le DPE ! Au sujet de la copropriété : nombre de lots 11 dont 10 d'habitations - charges : 225 euros/trimestre Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133.000 euros, honoraires à la charge du vendeur IVL IMMOBILIER : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]