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SAINT CREPIN IBOUVILLERS 5 MINUTES Maison de 75 m² avec dépendance attenante et communicante de 50 m² au sol (+ combles aménage

— Saint-Crepin-Ibouvillers 60149 —

153 025 €

75 m² / 1 500 m²

4 pièces

NESTENN CHAUMONT EN VEXIN

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EXCLUSIVITE ! Située dans un village agréable offrant écoles et cantine, nous vous proposons de venir découvrir cette maison de pays offrant un potentiel évolutif très intéressant ! Actuellement édifiée sur un terrain sans VIS A VIS de 1500 m² environ, elle se compose comme ainsi : En rez-de-chaussée : Une véranda, une pièce à vivre, une cuisine dinatoire aménagée, une chambre avec cheminée, une salle d'eau et des WC. Combles au dessus avec 2 pièces ( ouvertures déjà existantes / possibilité chambres ). Attenant et communicant avec la partie habitation : Grande dépendance sur dalle béton avec étage au dessus ( arrivée eau / évacuations en attente ) d'une surface de 51 m² au sol, permettant une jolie évolution de la maison. Chauffage au bois + pompe à chaleur AIR/AIR. Multiples dépendances en plus sur la parcelle. Chaumont En Vexin, sa gare et ses commodités se trouve à moins de 10 min. A découvrir au plus vite ! Manuel PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 503 350 - Pontoise.

Référence: 275
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr