Name: Vannes- Rive Droite
SKU: 1989
Price: 1008800 EUR
Availability: InStock

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Entreprise Fresneau

à Vannes

Les Parquets Du Golfe

à Arradon

SVM SAS

à Brech

1 008 800 €

160 m² / 400 m²

7 pièces

LE ROUZIC IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre expert en rénovation

Nous veillons à améliorer le confort de votre habitation, tout en respectant le charme si précieux de l’ancien.

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A Vannes dans un quartier recherché et tranquille près du port, l'agence Le Rouzic immobilier by Orizon vous propose cette jolie maison rénovée et très lumineuse.

Au Rez de chaussée: cuisine équipée et aménagée, salon ,salle à manger, suite parentale.
A l'étage: vous trouverez une seconde suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux autres chambres, un bureau, une salle de bains et un wc.
Vous disposerez également d’une véranda, d'un garage et d'une piscine.

les plus de ce bien :
-Quartier recherché
-Maison très bien entretenue

Pour toutes demandes, merci de contacter votre agence.
Discrétion souhaitée.
Photos et renseignements après étude du dossier.

Au plaisir de vous la faire découvrir.

prix net vendeur: 970 000 Euros
Honoraire: 4 pour-cent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 1989

DPE

Date du DPE : 06/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 650 € - 2 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage vannes maisons à vendre vannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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