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Emplacement privilégié à 100m de la plage - maison 89m²
— Guilvinec 29730 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Emplacement privilégié à deux pas de la plage pour cette charmante maison entièrement rénovée. Le centre-ville et le port sont également accessibles à pied. La maison offre au rez-de-chaussée surélevé une entrée avec espace rangement, salon-séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, WC indépendant, salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage le palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un local technique. Sous-sol total avec accès direct à un jardin clos et à une agréable terrasse en bois. DPE D; GES :B ; estimation du montant annuel des dépenses en énergies pour un usage standard, selon diagnostics effectués le 10/02/2026 : entre 1800 euros et 2470 euros pour un usage standard. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'agence du Guilvinec pour toute question au [Coordonnées masquées]. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Emplacement privilégié à 100m de la plage - maison 89m²
300 675 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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