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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 4 pièces - 67 m² + GARAGE - Créon
— Creon 33670 —
Nos partenaires locaux
SADIRAC - 33550
A 5 min du bourg de Sadirac / 10 min de Créon / 20 min de la rocade Bordelaise.
Maison individuelle de plain-pied, composée d'une entrée avec un WC, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud.
L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle d'eau récente.
Un garage et un atelier complètent ce bien.
Deux modes de chauffage équipent cette maison: gaz et cheminée avec insert.
L'assainissement individuel est en conformité.
La maison se trouve sur une parcelle au calme de 2104 m² bien orientée et joliment arborée.
Joli potentiel après rénovation.
Mentions Loi Alur :
- Agence Bonhomme Immobilier : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix FAI TTC de 261 000 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 435VAT26
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 4 / 02 / 2023
- Consommation énergétique : 371 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 65 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1730 € et 2380 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
A 5 min du bourg de Sadirac / 10 min de Créon / 20 min de la rocade Bordelaise.
Maison individuelle de plain-pied, composée d'une entrée avec un WC, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud.
L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle d'eau récente.
Un garage et un atelier complètent ce bien.
Deux modes de chauffage équipent cette maison: gaz et cheminée avec insert.
L'assainissement individuel est en conformité.
La maison se trouve sur une parcelle au calme de 2104 m² bien orientée et joliment arborée.
Joli potentiel après rénovation.
Mentions Loi Alur :
- Agence Bonhomme Immobilier : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix FAI TTC de 261 000 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 435VAT26
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 4 / 02 / 2023
- Consommation énergétique : 371 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 65 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1730 € et 2380 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 4 pièces - 67 m² + GARAGE - Créon
261 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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