925 000 €

88 m²

5 pièces

Laforêt PARIS 13 ARAGO

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Situé rue de Croulebarbe, proche du square René Le Gall. Dans une copropriété bien entretenue des années 70 avec Gardien. Appartement T5 de 88.37 m² carrez lumineux, traversant avec vues dégagées, disposé comme ceci : une entrée, un double séjour de 29 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une salle de bains, 3 chambres indépendantes. L'appartement se compose d'un balcon de 3.88 m² exposé sud-ouest, de nombreux rangements, d'un box et d'une cave. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 5900 euros.

Référence: 361
Bien en copropriété. Nombre de lots : 158. Charges de copropriété : 5900 €.
Honoraires d'agence de 4.22% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante paris-13e achat appartement paris-13e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Paris 4 pièces 88.40 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Paris 4 pièces 88.40 m2

925 000 €