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Cozynergy

à Toulouse

HD Menuiserie

à Saint-Jean-De-Lier

Local dentaire ou paramédical, centre-ville

— Dax 40100 —

139 000 €

74 m²

3 pièces

L'Adresse Dax

Nos partenaires locaux

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En plein centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce local professionnel de type T3, anciennement occupé par un cabinet dentaire. Il offre une organisation fonctionnelle déjà pensée pour l'activité, avec une entrée desservant une salle d'attente, deux salles de soins, une salle de stérilisation, un WC ainsi qu'un espace de rangement. Son emplacement central et son agencement en font un bien idéal pour l'installation d'un cabinet dentaire ou toute autre profession médicale ou paramédicale. Local immédiatement exploitable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. EXCLUSIVITE l'Adresse Immobilier Dax Copropriété de 26 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr