Name: Appartement 44 m² à Aix-En-Provence
SKU: AG1261-901
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

275 000 €

44 m²

3 pièces

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Aixoise Immobilière a le plaisir de vous proposer ce bel appartement, idéalement situé à deux pas de la rue d'Italie, en plein coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence. Ce 3 pièces de 44 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble calme de trois étages.Il se compose de deux chambres dont une avec une mezzanine, d'un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. L'appartement bénéficie d'un environnement paisible, dans une rue calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.Ce bien réunit confort et praticité, idéal pour une résidence principale ou un investissement.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Copropriété de 4 lots.Charges annuelles : 1000
euros.

Référence: AG1261-901
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 1000 €.

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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