À vendre - Fonds de commerce Salon de Coiffure - Saint Laurent du Pont

Situé en plein centre de Saint-Laurent-du-Pont, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement N°1 dans un magnifique local d’angle, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine d’environ 10 mètres linéaires.

Le local se compose d’une surface de vente de 28 m², lumineuse et bien agencée, d’une réserve avec WC surélevée de 4,84 m², ainsi que d’une cave d’environ 28 m².

Le commerce génère un chiffre d’affaires intéressant, avec un fort potentiel d'évolution.

Conditions locatives attractives :
• Loyer mensuel : 377,22 € HT (soumis à TVA),
• Bail commercial 3/6/9,
• Pas de charges de copropriété,
• Taxe foncière à la charge du bailleur,
• Bien non soumis au DPE.

Une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.

Prix : 35 000€ + 5000€ honoraires charge acquéreur.
Nos honoraires : trenta-immobilier.fr

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Dorian GILIBERT - EI : o6.72.34.24.99.
Inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315.

Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais.

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Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers.

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Agence immobilière :
TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 38[Coordonnées masquées]37 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : [Coordonnées masquées] – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution