Maison de village 136 m², avec terrain

TULLINS – Maison de village pleine de charme avec terrain attenant
Située en plein cœur de Tullins, cette belle maison de village allie charme, volumes généreux et confort moderne. Implantée au cœur même du village, elle offre ce cachet authentique que l'on ne trouve plus : des murs épais, du caractère... et une sérénité intérieure absolue grâce à ses menuiseries en triple vitrage, qui filtrent efficacement les sons extérieurs pour un calme remarquable au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de praticité.

L'environnement
Emplacement privilégié en centre-village, à proximité immédiate de toutes les commodités :

Commerces
Écoles
Transports
Services médicaux

Vous profitez d'un cadre de vie pratique et animé, tout en retrouvant chez vous un cocon parfaitement isolé du bruit, avec une belle parcelle de terrain attenante pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis.

La maison
D'une surface habitable de 136 m² pour une surface totale de 200 m² (sous-sol inclus), cette maison rénovée avec goût ne nécessite aucuns travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Elle se compose actuellement de 6 pièces, réparties comme suit :

3 belles chambres lumineuses
1 salle de jeux
1 bureau

Possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins (famille nombreuse, télétravail, chambres d'amis…).
Les volumes sont généreux, la luminosité est au rendez-vous et le charme de l'ancien est parfaitement conservé.

Les extérieurs
La maison bénéficie d'un terrain attenant de 70 m², idéal pour :

Installer un espace détente
Créer un coin repas extérieur
Aménager un potager ou un espace jeux pour enfants

Un véritable atout en plein cœur de village.

Les annexes

Cave pour stockage supplémentaire
Garage, accessible uniquement pour véhicules deux roues ou comme espace de rangement et atelier — non accessible aux véhicules quatre roues


Caractéristiques techniques

Maison entièrement rénovée
Assainissement : tout à l'égout
Menuiseries en triple vitrage (isolation acoustique et thermique optimale)
Chauffage par chaudière gaz
Bonne performance thermique
Maison saine et entretenue


Pourquoi vous allez l'aimer ?

Emplacement central recherché
Calme absolu à l'intérieur grâce au triple vitrage
Aucuns travaux à prévoir
Beaux volumes (200 m² au total)
Fort potentiel d'aménagement
Charme et cachet de l'ancien
Terrain attenant rare en centre-village

Un véritable coup de cœur assuré !

Contact :
Matthieu Benigno (EI) – RSAC n° 917 414 898
[Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées]
Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025
Trenta Immobilier
Agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais.
Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels.
Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers.
TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 38[Coordonnées masquées]37 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : [Coordonnées masquées] – Mail : [Coordonnées masquées] – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution