Name: Maison Wintzenbach
SKU: 26MF719
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

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265 000 €

149 m² / 800 m²

5 pièces

M&C Immo Alsace

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WINTZENBACH MetC IMMO vous présente en Exclusivité cette spacieuse maison familiale sur un beau terrain au calme . La maison comprend sur son premier niveau une belle et large entrée, un spacieux salon/séjour, une cuisine indépendante équipée avec accès direct sur l'annexe attenante, coté arrière, une salle de bain avec toilette et une chambre à coucher. L'étage propose un large pallier avec 3 grandes chambres à beaux volumes. Accès au grenier qui lui aussi est isolé. La toiture est en bon état. Une cave complète. La maison est isolée, toutes les Huisseries sont neuves. L'annexe attenante propose un coin atelier, un garage et l'étage laisse possibilité à la création éventuelle d'un logement si besoin ou autre. Quelques finitions restent à terminer. L'avantage de la maison, la surface laissant place à de belles pièces à beaux volumes, 4 chambres à coucher. Idéal pour une famille nombreuse. Une terrain entièrement clôturé, une grande cour et un beau jardin laissant place à votre imagination. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. MetC IMMO à votre service. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 26MF719
Honoraires d'agence de 3.52% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 790 € - 3 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr