Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison idéale famille – 6 chambres – Collège et centre à pied
— Trainou 45470 —
Nos partenaires locaux
Secteur calme et sans vis-à-vis – Tout à pied
À 5 minutes à pied du collège et 10 minutes du centre de Traînou, venez découvrir cette grande maison familiale offrant de beaux volumes, idéale pour une famille.
Caractéristiques principales
140 m² habitables (Loi Carrez)
206 m² au sol
Jusqu’à 6 chambres
Terrain clos de 1 318 m²
2 garages (dont 1 avec porte électrique)
Portail électrique
Abri de jardin
Composition
Rez-de-chaussée :
Véranda d’entrée
Entrée
Salon
Cuisine
Buanderie
Salle de bain
WC indépendant
3 chambres (vie de plain-pied possible)
Étage (sous combles) :
Palier
Bureau
Salle de bain avec WC
3 chambres, dont une à finir d’aménager
Confort
Double vitrage
Pompe à chaleur
Poêle à bois
Les +
Environnement calme
Aucun vis-à-vis
Proximité écoles et centre à pied
Beaux volumes
Fort potentiel
Visite virtuelle sur demande
Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin Aurelie, agissant sous le statut de Agent commercial / EI , immatriculé(e) au RSAC Orleans/524 659 042 , auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros,
31 Route des Clous, 18110 Vasselay ;
SIRET 952 4.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher.
Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP
Martin Aurelie (EI) – Agent Commercial
Numéro RSAC : 524 659 042
À visiter rapidement – bien rare sur le secteur !
À 5 minutes à pied du collège et 10 minutes du centre de Traînou, venez découvrir cette grande maison familiale offrant de beaux volumes, idéale pour une famille.
Caractéristiques principales
140 m² habitables (Loi Carrez)
206 m² au sol
Jusqu’à 6 chambres
Terrain clos de 1 318 m²
2 garages (dont 1 avec porte électrique)
Portail électrique
Abri de jardin
Composition
Rez-de-chaussée :
Véranda d’entrée
Entrée
Salon
Cuisine
Buanderie
Salle de bain
WC indépendant
3 chambres (vie de plain-pied possible)
Étage (sous combles) :
Palier
Bureau
Salle de bain avec WC
3 chambres, dont une à finir d’aménager
Confort
Double vitrage
Pompe à chaleur
Poêle à bois
Les +
Environnement calme
Aucun vis-à-vis
Proximité écoles et centre à pied
Beaux volumes
Fort potentiel
Visite virtuelle sur demande
Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin Aurelie, agissant sous le statut de Agent commercial / EI , immatriculé(e) au RSAC Orleans/524 659 042 , auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros,
31 Route des Clous, 18110 Vasselay ;
SIRET 952 4.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher.
Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP
Martin Aurelie (EI) – Agent Commercial
Numéro RSAC : 524 659 042
À visiter rapidement – bien rare sur le secteur !
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison idéale famille – 6 chambres – Collège et centre à pied
290 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)