Appartement Agde 3 pièce(s) 59.71m2 terrasse résidence avec piscine rez de jardin

L'Adresse Efficience vous propose à Agde, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités, ce bel appartement T3 de 59,71 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée avec piscine. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial et moderne au quotidien. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 15,20 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un cadre paisible. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. La résidence, livrée en 2024, offre des prestations récentes et un cadre de vie recherché avec piscine privative et espaces soignés. Les + : Résidence récente et sécurisée (2024) Piscine dans la copropriété Terrasse de 15,20 m² Appartement lumineux Classe énergétique A Place de parking privative Charges de copropriété : 1 232 euros / an Plus d'informations ou visite au [Coordonnées masquées] Mandat : 2025/0782 Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 euros et 540 euros par an. L'Adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier RCS MONTPELLIER N°524009248 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 34[Coordonnées masquées]21 637 RCP AIG Europe Limited 2.401.395/RD00032816W-OC00000062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 329 lots - dont 145 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1232 euros.