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Cuisinella

à Marsac-Sur-L'isle

Maison Razac sur l'isle - 170m2

— Razac-Sur-L'isle 24430 —

296 000 €

170 m² / 1 300 m²

6 pièces

Aliénor Immobilier - Boulazac

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Maison familiale 7 pièces de170 m² dans un environnement naturel privilégié. Située sur la commune de Razac-sur-l'Isle, cette propriété de plain-pied bénéficie d'un cadre exceptionnel : au coeur de la forêt, dans un environnement paisible tout en restant à moins de 10 minutes des commerces, écoles et services. Édifiée sur un terrain de 1 300 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. La maison comprend 5 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour de 68m2, 1 salle de bain, 2 wc, et une salle d'eau avec wc supplémentaire. vous disposerez également d'une buanderie et d'un cellier. Un double garage de 48m2 complète le tout. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature souhaitant allier tranquillité et praticité au quotidien.

Référence: 952
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 930 € - 2 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr