Appartement t1 bis secteur jean jaures-galloteau

Appartement T1 Bis à vendre - Secteur Jean Jaurès GALLOTEAU Surface : 26,4 m² - Rez de Chaussée - Copropriété à faibles charges (450 euros/an) L'agence L'Atelier IMMO vous propose ce T1 Bis de 25,9 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme. Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif. Descriptif du bien : * Une pièce de vie lumineuse * Un coin cuisine aménagé * Un coin nuit séparé * Une salle d'eau avec WC * Fenêtres double vitrage * Chauffage individuel clim réversible Le logement est libre de toute occupation. Performance énergétique : ENERGIE : classe D GES : classe B Date de réalisation du diagnostic : 08/08/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Référence annonce : 2860 Le prix du bien est de 83.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Annonce rédigée par CLEMENT RABET agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 910618032 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 450 euros.