Commerce 165 m² à Soissons

À Soissons 02, idéalement situé sur une avenue à proximité du centre ville et de la gare SNCF, ensemble de locaux professionnels indépendants, construction de 2005, d'une surface totale de 165 m², composé comme suit :
- un premier local, avec bail commercial en cours 3 / 6/9 ans (fin de première triennale 02 / 2027), loyer annuel de
10 420 ¤ HT et hors charges, offrant : 3 bureaux, un local technique, wc. À l'étage : 3 bureaux, un espace cuisine, un grenier isolé et aménagé en stockage d'archives. Trois places de parking et une dépendance dans la cour, complètent ce bien.
- un second local professionnel avec pompe à chaleur air-air (chauffage et clim réversible), offrant : salle d'attente, wc avec lavabo en accès PMR, bureau, cuisine et espace de repos avec accès terrasse, wc. Deux places de parking dans la cour, complètent ce bien.
Informations complémentaires : taxe foncière de 1578 ¤, compteurs eau et électrique individuels, fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 500 ¤ HT + 37 900 ¤ TVA, soit 227 400 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 025 ¤ HT + 36 005 ¤ TVA, soit 216 030 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 9 475 ¤ HT + 1 895 ¤ TVA, soit 11 370 ¤ TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LAVENUS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 385 403 571.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 180 025 ¤. (gedeon_26118_32721045)