Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
RAVALSUD
à Sainte-Maxime
MGM (Maxim Garde meuble)
à Sainte-Maxime
EMPRUNTIS
à Cogolin
Quadro
à Puget-Sur-Argens
Maison 256 m² à Saint-Raphael
— Saint-Raphael 83700 —
Nos partenaires locaux
Votre artisan peintre
Donnez vie à votre projet !
Des artisans passionnés à votre service .
06 15 21 94 23 ou cliquez-ici
Votre déménageur
Depuis 1999, nous sommes spécialisés dans le DEMENAGEMENT (Particuliers & Entreprises), le garde meubles, le stockage
04 94 96 18 18 ou cliquez-ici
Votre courtier en crédit
Trouvez la meilleure offre de crédit immobilier entre Saint-Raphael -Fréjus et le Golfe de Saint-Tropez
04 94 19 44 09 ou cliquez-ici
Votre agenceur sur mesure
Confiez l'aménagement de vos espaces intérieurs à Quadro - Puget Sur Argens, créateur de mobiliers sur-mesure de qualité
0961032763 ou cliquez-ici
EXCLUSIVITÉ MLS Villa 250 m² avec piscine, vue dégagée et fort potentiel locatif
Rare sur le secteur !
Découvrez cette villa de plus de 250 m², actuellement divisée en 3 appartements indépendants, offrant un cadre de vie privilégié avec vue imprenable, aucun vis-à-vis et rentabilité locative possible jusqu'à 3 200 / mois hors charges.
Une configuration idéale et modulable:
Au 1er étage Spacieux T4 de 103 m²
Belle entrée
Cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec loggia exposée plein sud
Grand séjour lumineux avec cheminée
Large balcon filant vitré offrant une vue exceptionnelle
3 chambres
WC indépendant
Grande salle de bains avec douche et baignoire
Un appartement lumineux, chaleureux et parfaitement agencé.
Au rez-de-chaussée T2 de 38 m² (déjà loué)
Entièrement équipé
Loué meublé 700 + 70 de charges
Bail d'un an débuté en décembre 2025
Revenus immédiats et sécurisés.
Au rez-de-jardin T3 avec accès indépendant
Loggia fermée avec vue dégagée
Pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte
Chambre avec rangements
Salle de bains avec WC
Grande chambre de 22 m² en niveau inférieur
Idéal pour famille, amis ou location complémentaire.
Extérieurs sans vis-à-vis
Véritable havre de paix :
Terrasse couverte avec barbecue
Superbe terrasse de 100 m²
Abri de jardin de 10 m²
Cave / espace de stockage de plus de 30 m²
Piscine 10 x 5 m au chlore
Jardin paysagé avec plantes exotiques
Multiples points d'eau
Forage de 80 m (pompe à remettre en état)
Calme absolu et vue totalement dégagée.
-Confort & équipements
18 panneaux solaires
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Fibre optique
Garage avec espace buanderie
Idéal résidence principale + investissement
Ce bien s'adapte à tous vos projets :
? Grande maison familiale
? Logements indépendants pour proches
? Investissement locatif rentable
? Possibilité de réunir les lots
Un bien rare alliant confort, rentabilité et cadre de vie exceptionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.
Rare sur le secteur !
Découvrez cette villa de plus de 250 m², actuellement divisée en 3 appartements indépendants, offrant un cadre de vie privilégié avec vue imprenable, aucun vis-à-vis et rentabilité locative possible jusqu'à 3 200 / mois hors charges.
Une configuration idéale et modulable:
Au 1er étage Spacieux T4 de 103 m²
Belle entrée
Cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec loggia exposée plein sud
Grand séjour lumineux avec cheminée
Large balcon filant vitré offrant une vue exceptionnelle
3 chambres
WC indépendant
Grande salle de bains avec douche et baignoire
Un appartement lumineux, chaleureux et parfaitement agencé.
Au rez-de-chaussée T2 de 38 m² (déjà loué)
Entièrement équipé
Loué meublé 700 + 70 de charges
Bail d'un an débuté en décembre 2025
Revenus immédiats et sécurisés.
Au rez-de-jardin T3 avec accès indépendant
Loggia fermée avec vue dégagée
Pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte
Chambre avec rangements
Salle de bains avec WC
Grande chambre de 22 m² en niveau inférieur
Idéal pour famille, amis ou location complémentaire.
Extérieurs sans vis-à-vis
Véritable havre de paix :
Terrasse couverte avec barbecue
Superbe terrasse de 100 m²
Abri de jardin de 10 m²
Cave / espace de stockage de plus de 30 m²
Piscine 10 x 5 m au chlore
Jardin paysagé avec plantes exotiques
Multiples points d'eau
Forage de 80 m (pompe à remettre en état)
Calme absolu et vue totalement dégagée.
-Confort & équipements
18 panneaux solaires
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Fibre optique
Garage avec espace buanderie
Idéal résidence principale + investissement
Ce bien s'adapte à tous vos projets :
? Grande maison familiale
? Logements indépendants pour proches
? Investissement locatif rentable
? Possibilité de réunir les lots
Un bien rare alliant confort, rentabilité et cadre de vie exceptionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.
Référence: VM374-LACREMERIE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
VILLA
PISCINE
TERRASSE T2 LOUE
ENTREE EXTERIEURE
TERRASSE COUVERTE RDC
TERRASSE RDJ
TERRASSE RDJ
PISCINE
Séjour T4 aménagement LA CREMERIE
Maison 256 m² à Saint-Raphael
954 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)