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Maison de Ville à Rénover 5 Pièces Montpellier 214m² + Garage 36m²
— Montpellier 34000 —
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L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cet maison à moderniser, développant environ 214 m² habitables avec garage de 36m² dans une rue à faible passage. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Soraya DOUICH – O7.66.05.20.13
Vous êtes à la recherche de grands volumes au cœur de Montpellier, dans un secteur calme à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes ? Cette maison de ville de 214 m², exposée sud, offre une véritable opportunité de réhabilitation pour créer un bien à votre image.
Répartie sur 3 niveaux, elle propose actuellement 5 pièces dont 4 chambres , une grande cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle d'eau et deux toilettes. Vous profiterez également d'un garage spacieux de 36 m², un atout rare en centre-ville, ainsi que d'un chauffage électrique et d'une façade à cachet d'époque.
L'emplacement bénéficie d'une rue à sens unique, limitant le passage tout en restant parfaitement desservi par les transports (station Plan cabanes à 5min à pied), avec un accès rapide aux écoles, parcs, commerces et infrastructures du centre historique de Montpellier.
Résumé des critères :
Surface habitable : 214 m² Chambres : 4 Salles d'eau : 1 WC : 2 Garage/Parking : 1 garage 36 m² (2-3 places) Taxe foncière : 1 790 € Prix : 480 000€ FAI
Cette maison est disposée comme suit :
- RDC : Entrée, 3 pièces à rénover pouvant devenir un appartement, WC (indépendant), atelier, buanderie et garage de 36m²
- 1er étage : Cuisine indépendante, grand séjour de 29m², 4 chambres, salle d'eau + WC
- 2ème étage : 2 pièces avec velux à rénover faisant office de chambres, 2 combles
Atouts de ce bien : Emplacement central Grands volumes à rénover Exposition sud Calme Rue à sens unique Garage 36 m² Façade de caractère Proximité immédiate commerces et écoles
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONTACT
Pour organiser une visite, contacter :
Soraya DOUICH / [Coordonnées masquées]/ [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Soraya DOUICH
Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 901 074 690
Vous êtes à la recherche de grands volumes au cœur de Montpellier, dans un secteur calme à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes ? Cette maison de ville de 214 m², exposée sud, offre une véritable opportunité de réhabilitation pour créer un bien à votre image.
Répartie sur 3 niveaux, elle propose actuellement 5 pièces dont 4 chambres , une grande cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle d'eau et deux toilettes. Vous profiterez également d'un garage spacieux de 36 m², un atout rare en centre-ville, ainsi que d'un chauffage électrique et d'une façade à cachet d'époque.
L'emplacement bénéficie d'une rue à sens unique, limitant le passage tout en restant parfaitement desservi par les transports (station Plan cabanes à 5min à pied), avec un accès rapide aux écoles, parcs, commerces et infrastructures du centre historique de Montpellier.
Résumé des critères :
Surface habitable : 214 m² Chambres : 4 Salles d'eau : 1 WC : 2 Garage/Parking : 1 garage 36 m² (2-3 places) Taxe foncière : 1 790 € Prix : 480 000€ FAI
Cette maison est disposée comme suit :
- RDC : Entrée, 3 pièces à rénover pouvant devenir un appartement, WC (indépendant), atelier, buanderie et garage de 36m²
- 1er étage : Cuisine indépendante, grand séjour de 29m², 4 chambres, salle d'eau + WC
- 2ème étage : 2 pièces avec velux à rénover faisant office de chambres, 2 combles
Atouts de ce bien : Emplacement central Grands volumes à rénover Exposition sud Calme Rue à sens unique Garage 36 m² Façade de caractère Proximité immédiate commerces et écoles
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Soraya DOUICH
Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 901 074 690
Référence: KUBP9741
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de Ville à Rénover 5 Pièces Montpellier 214m² + Garage 36m²
480 000 €
Voir aussi :
appartements au rdc montpellier
appartements avec cuisine indépendante montpellier
appartements avec garage montpellier
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appartements Centre Historique montpellier
achat appartement montpellier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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