Appartement 88 m² à Paris-13e

RENÉ LEGAL / SHGestion vous propose rue Croulebarbe, à proximité immédiate du square René Le Gall, un appartement familial de 88 m2, en parfait état et au calme sur jardin.
Situé au dernier étage par ascenseur d'un petit bâtiment sur cour, l'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour de 29 m2 (Sud Ouest), d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec rangements, de 3 chambres dont 2 avec balcon, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain, de WC. Cave.
Un box est disponible en sus pour 25.000 euros
Copropriété très bien entretenue avec gardien.
Chauffage collectif et système d'eau chaude collectif.
Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur. 4,21% TTC.
Charges trimestrielles : 1 745 euros déclaré par le vendeur - Taxe foncière 2 011 euros
CLASSE ENERGIE : D ( 193 kWh/m2/an) et CLASSE CLIMAT : D (40 kgCO2/m2/an)
État des risques disponible via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce Immobilière rédigée par Ludovic Pedro, directeur d'agence.
Estimation gratuite sur simple demande.