CHATEAUFORT Petite pépite 3 chambres face à la vallée: Maison de charme de 92 m2 utiles (72 m2 Carrez) située dans une copropriété de 2 maisons sur un magnifique terrain de 1294 m2 face aux prés et à la forêt et orientée plein sud. Usage privatif du jardin d'environ 400 m2 cloturé et à l'abri des regards.Sur l'avant de la maison, la partie commune d'ou se fait l'accès est agréablement plantée de fleurs et d'arbres fruitiers. Au rez de chaussée, un trés joli espace de vie traversant d'environ 36 m2 avec la cuisine US équipée et le poele à bois, l'ensemble ouvrant sur une superbe terrasse et le jardin (source, bassin). Un garage accueil l'entrée, des toilettes et une buanderie/chaufferie). A l'étage, un dégagement avec placards, 3 jolies chambres mansardées, une salle de douche avec toilettes. Chauffage au GDV par plancher chauffant au RDC. Un préau complète ce bien. Deux places de parking. La maison est très bien construite (brique monomur) et très bien isolée. Honoraires charge acquéreurs inclus 2,09 % TTC.Les charges sont de 16/an, aucune procédure en cours. RER B SAINT REMY ou GIF à 4 km, Bus pour SAINT REMY et VERSAILLES à pied de la maison. Contacter Laura Soriano agent indépendant E.I mandaté immatriculée au RCS N°393 113 087 R.S.A.C Versailles. Lles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Référence: 2530
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 16 €.
Honoraires d'agence de 2.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de charme 3 chambres
439 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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